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新加坡留学——租房全攻略

2016-07-29 02:14:48

很多家长和同学对于在新加坡租房问题都不太了解,由于新加坡国土面积有限,和国内不同,新加坡很多学校都是没有设在自己校内的学生宿舍,需要学生租房去住。同时,还有很多低龄留学的学生需要家长陪读。不论是学生还是陪读妈妈,在拿到新加坡学校的录取通知后就该着手准备到新加坡的生活事宜了。狮城虽然不大,但各个地区的居住条件可谓是千差万别,房子找好了才有家的感觉。那么该如何找到适合自己的房子呢?

 

新加坡的房屋分为了政府组屋,共管式公寓,私人公寓,私人排屋以及私人别墅几个种类。

 

政府组屋:这是一种政府化的房屋,一般的新加坡的家庭都是居住于组屋。其价格相对于其他的房产来讲较为底价;且组屋也同公寓一样拥有多种类型。

 

组屋唯一的缺点就是安全性差了一点。但实质上新加坡的安全是很有保障的。

 

私人公寓:私人公寓一般为比较豪华的结构。早期的私人公寓一般为4层楼结构拥有比较宽敞的面积,合理的设计。现代化的一般为电梯公寓,且房屋结构以及小区配套都是很好的。游泳池,网球场,健身房等。

 

排屋和别墅:排屋即TOWN HOUSE,一排排联在一起的洋房拥有自己的庭院停车场,且面积很大内部结构简单明了。一座排屋大概可以住10-15人左右,一般的价格差不多1600-3000新元/月。别墅即独立式洋房,拥有比较完善的私人设施和豪华的装修以及内部结构,但是其价格也是比较昂贵的。

 

新加坡留学租房攻略:

 

1、挑选位置

 

主要看你是否了解或熟悉当地环境,还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到,楼层、房子类型也要想到,在选定位置后,就是看房型了,朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。了解当地当时的租房行情,避免遇到欺生乱要价的事情。

 

2、要会“看人”

 

看房主是不是一个随和的人,如果是的话,将来你租他的房子,相对来讲比较舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主,将来多半会有很多扯不清的事情,烦恼不说,还有可能要破财,所以学会“看人”,会察言观色很重要。

 

3、是否了解当地人的思维方式或是说话方式

 

一般,在国内“褒贬是买家”,意思是我们对一件中意的事物,一般会挑他的不好之处,来压低价格,而在国外,如果你不了解清楚后也这样还价,可能就会发生不愉快的事情。

 

4、如何取得房主的“同情”

 

好让他用最优惠的价格将房子租给你,技巧的运用嘛,就要靠各位留学生们自己体会运用了;最后一点,就是凡事多一个心眼,尤其在钱上,比如确定好价格是单房租还是包水电等,“先小人后君子”,凡事早早说清楚,应该是全世界通用的。

 

最后,这些租房网站或许可以帮到你。

 

Singapore Expats

 

网址:http://www.singaporeexpats.com/

 

Singapore Expats 创建于2002年,是新加坡的一个关于移民和房产(租房、买房)的门户网站,致力于为那些来到新加坡移民、旅游、工作或留学的外籍人士提供一站式的指导服务。

 

iBilik

 

网址:http://www.ibilik.sg/

 

iBilik是新加坡最大的房屋出租/短租/寄宿搜索网站,目前已有来自新加坡各地超过1万条房屋出租信息,基本涵盖了包括宏茂桥(Ang Mo Kio)、勿洛(Bedok)、裕廊(Jurong)、大巴窑(Toa Payoh)等在内的新加坡各个地方。

 

STProperty

 

网址:http://www.stproperty.sg/

 

STProperty成立于2007年,是新加坡的一个领先的房产门户网站,深得新加坡房产中介和房屋所有人的信任。围绕一个“房”字,该网站为买房人、卖房人、租房人、房产中介提供信息发布、搜索等一站式服务,让您足不出户就能找到合适的房源。

 

RentinSingapore

 

网址:http://www.rentinsingapore.com/

 

RentinSingapore是新加坡第一租房门户网站,致力于为在新加坡的人解决租房、买房和卖房的问题。该网站提供有很多的房产信息,用户只需简单注册便能成为会员,即可享受网站提供的“谷歌式”搜索以及免费的广告发布等便捷服务。

 

RoomsDB.net

 

网址:http://singapore.roomsdb.net/

 

RoomsDB.net成立于2006年,是源自新加坡的一个租房网站,也是新加坡国内领先的专注于租房的房地产网站。roomsDB.net网上提供的房屋类型包括单间、公寓套间、度假公寓、城市普通商品房等,用户可按照自己的需求在此搜索房屋。

 

Travelmob

 

网址:http://www.travelmob.com/

 

中文网址:http://cn.travelmob.com/

 

Travelmob创立于2012年7月,总部位于新加坡,是一个提供旅游度假短期租房信息的网站。目前,该网站提供14,000套亚太地区的房源信息,有别墅、公寓、游艇、树屋等各种类型,为游客亲自感受当地的生活提供便利。

 

爱豪世(I house 360)

 

网址:http://www.ihouse360.com/

 

爱豪世是新加坡首家面向中国和全球华人的环球专业房地产网,汇集了当地各房产目录,包括新楼盘,二手房,商业出售/出租,并提供当地生活求学就业移民投资等信息,面向对象为经纪人、业主、商家、普通居民、政府等,可进行自定义搜索。

 

FlatsDB

 

网址:http://www.flatsdb.com/

 

FlatsDB是来自新加坡的一个租房网站,致力于让在新加坡的租房变得更简单方便。用户来到该网站,可根据所在区、大学附近、地铁线路、房子类型等条件搜索房子,这些房屋都配有图片和价格,以方便用户找到适合自己价位和条件的房屋。

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