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新加坡留学 新加坡如何租房

2014-03-14 14:16:01

步入留学后期就得学学一些新加坡留学租房攻略,面对即将毕业的上班族或者考研族,怎样租到一个好的并且适合自己的房子对以后的生活学习工作都是至关重要的。租房事虽小,其中却蕴含很多学问,也正是这看似不起眼的小事情,却无形中提高了留学生的自理能力、沟通能力及对一件事情从计划到实施的操作能力的体现。

新加坡教育网咨询顾问赵老师为您带来在新加坡如何租房建议:

货比三家

1.新加坡租房租房要考虑自己的预算、交通、饮食、隐私和其它需求。

2.在新加坡租房,不是所有房子都一齐全的家具,而且租金一般情况都不包括电费、电话费和燃气费。

3.在新加坡租房前,可以向其他学生了解情况,并查看学校布告栏和新加坡当地报章,以查明市价。

4.在新加坡租房,不要因为受到压力而租凭房间或房子。房屋代理无权强迫您。

5.租房前,如果自己没有房屋租凭的经验,可以找拥有执照的房屋代理。

签署任何文件之前

1.验证产权。确保与您洽谈租约的人是真正的屋主。您可以要求他出示杂费单据(新加坡政府租屋屋主、公共或政府住宅业主)或产业所得税单(私人产业业主)。

2.要租凭房产,您通常需要签署法律文件,即租凭(出租)协议的。即使有学生/租房代理为您服务,您和业主之间也应该签订协议。确保协议上清楚列明租约期限和双方义务。租凭协议也应该指明业主须确保房屋中安装了所需设施,并且状态良好,而租户则必须爱护这些设施。

3.确保租凭协议列出的物品清单(房屋内供租户使用的物品)数量准确,并检查过(您可能需要拍照作为证据)。与业主查明是否可以使用公用设施如厨房和电视等。

4.查明您在租约期间是否需要与他人同屋。

5.在您没有完全理解协议的条款/内容之前,不要签署协议。与业主澄清您不确定的条款。如果您对条款还有疑问,请向我们/朋友/亲戚寻求协助。不要在任何压力下签署协议。

6.只有超过21岁者可以签署租凭协议。如果您未满21岁,您需要和一名监护人或担保人一同签署租凭协议。

签署租凭协议之后

1.通常租户须预先支付相当于一个月房租的押金和第一个月的租金。如果合同要求您支付的数额超过此限,就要特别留意。接下来的租金通常是一个月付一次。合同结束后,如果房屋的设施完好无损,租户可取回押金。若租户损坏了房屋或设施,部分押金将被合理扣除。此外,如果租户在合同到期前搬出,同时没有给业主足够时间寻找新的租户,押金也可能被扣除。

2.确保您亲自将租金交到业主手上,以避免任何误解或处理不当。支票最好直接开给业主。缴付所有款项如押金和租金时,请领取收据。此外,请保存一份租凭协议作为个人记录。

3.如果您有贵重物品,应购买个人房屋保险。

当然,新加坡教育网为您提供安排宿舍业务,您可以直接联系我们帮您联系安排宿舍。新加坡教育网随时欢迎每个拥有新加坡留学梦的学生以及学生家长咨询。忠心希望2014年, 大家可以朝着自己理想中的留学路继续前进。

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