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对短租零容忍的新加坡,广大在新小伙伴们又该如何正确寻找“栖身之地”?

2019-04-10 17:16    阅读量:8

  新加坡教育网报道:去年4月,新加坡政府判了两个在Airbnb(共享住宿平台)上出租公寓的房屋中介~这是新加坡史上第一次对短租民宿做出判罚。

  两名房东未获当局批准,在民宿平台Airbnb放租公寓,两人今日(4月4日)各被罚新加坡币6万元。他们成为该国住宅短租新规定实施后首批被罚的人。

  众所周知,新加坡租房规矩多,政府之前的规定是私宅的出租期不得少于六个月。2017年6月底,市建局修订条例,把最低出租期进一步缩短至三个月。

  

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  这让很多人觉得,新加坡政府态度软化了?要开放短租了?再加上新加坡国家发展部长黄循财曾说:“只要有妥当的监管、只要与酒店和服务公寓等短期住宿供应商有公平的竞争,住宅共用平台在新加坡继续运营,还是有它的用处的。”

  这被很多人解读为Airbnb在新加坡处于灰色地带,政府没有明确支持,但貌似至少是不反对的,尽管它违反了新加坡的短租条例。

  然而此案的判决,告诉大家新加坡对于短租的态度还是强硬不会退缩!

  新加坡是鼎鼎有名的留学胜地,不过,很多去新加坡留学的学生可能会在住宿方面遇到一些困难。

  新加坡国土面积小,很多学校没有独立的校内宿舍,因此留学生大多都需要自己解决住宿问题,不过对于首次到新加坡的学生来说,还是有些陌生的。

  新加坡留学生租房子,可以找校内宿舍、学生公寓、寄宿家庭等,不同的住宿方式各有各的好处,所耗费的资金也不同。

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  住宿方式有哪些?

  一、新加坡校内住宿租房。

  大学的校内宿舍租房一般优先提供给第一年的国际学生。可以是单人房或双人房。双人租房的费用大约是每周40新元,而标准单人租房的费用大约是每周60新元。有空调和浴室的单人房大约是每周110新元。

  公共设施包括电视房、阅览室、洗衣房、电脑房和厨房。伙食供应包括早餐和晚餐,一周六天,每学期约360新元。

  二、寄宿学校租房。

  年龄在13到19岁之间的中学或初级学院生,可以选择寄宿学校。校方可能需要对学生和家长进行面试。

  寄宿学校通常提供膳食、洗衣服务、24小时保安、心理辅导、补习以及体育和休闲设施。费用每学年约8000至15000新元。

  三、新加坡私人宿舍租房。

  有些独立代理商也经营私人宿舍租房,有单人房或多人房。一间简单的双人租房大约每月350新元。宿舍中的一个床位花费较少;而设备齐全的单人租房(附浴室、一周两次的洗衣服务和清洁服务)每月租房费用大约1000新元。

  

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  四、新加坡教育寄宿计划(edustay)。

  教育寄宿计划(edustay)不仅为国际学生提供膳宿,还有监护人为学生提供心理辅导与家庭支援服务,让学生感觉象在家里一样。教育寄宿计划会为学生分配监护人。

  另外,计划还提供辅导员,每月与监护人和学生开会,回顾一个月的活动,并向学生家长提交进度报告。

  五、新加坡家庭寄宿租房。

  一些新加坡家庭自愿提供国际学生完全寄宿。租房费用范围从每月新币500元至1000元。

  六、学生公寓。

  分为豪华国际学生公寓和洋房学生公寓两种。

  豪华国际学生公寓具有国际一流管理水准,提供学生吃、住、洗烫、学业监督以及医疗保健等服务,一般提供两人间或三人间,费用约为每月1500新元。洋房学生公寓也包办学生吃、住、洗烫、学业监督等,但费用比豪华国际学生公寓便宜,约为每月900新元。

  七、校外合租

  对于在新加坡已经生活过一段时间的学生,可以选择和同学一起合租,也可以自己在校外租房。

  合租房型一般为三室一厅或两室一厅的格局,每室1-2人,大部分位于设施完善的小区,可免费享用小区的游泳池,健身房等公共设施。租期最短6个月。

  2

  怎样选择寄宿家庭?

  家庭寄宿是很多去新加坡的国际学生的首选,那么,在选择家庭寄宿的时候,又有哪些需要注意的呢?

  

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  在新加坡,家庭寄宿只有新加坡本地人才是合法的,并且新加坡方面对寄宿家庭可接受的孩子也是有要求的。所以,在选择寄宿家庭的时候,一定要小心谨慎,毕竟住宿条件的舒心程度与学业还是有很大的关系的。

  申请要求:

  洗衣做饭,机场接机,帮助国际学生熟悉新加坡环境;

  对将要进入政府中小学的学生提供入学帮助;

  协助学生报名教育部的入学准备班与入学考试;

  履行监护责任,监督学生在校读书进度,并与父母汇报情况,帮助父母管理孩子的开支。

  寄宿家庭标准:

  寄宿家庭成员必须是新加坡本地人,这样才能更好地传授当地的教育方针;

  居住空间符合政府标准,一般为4-6人,超过6人的需要向有关部门报备;

  符合条件的政府组屋加上家庭成员不得超过6人;

  有固定的时间给孩子安排校外活动。

  ✓ 对于独自在外求学的学生来说,不论是选择何种住宿方式,最重要的都是要和孩子自身的情况结合起来,毕竟,独自在外求学已经很不容易了,如果在住宿反面还不能有一个良好的环境的话,极大程度上是会影响到学业的。

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